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農地市價是公告現值的幾倍、房地現值金額、房屋公告現值在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

農地市價是公告現值的幾倍在[新聞] 107年公告現值達到市價九成的目標- 看板home-sale

作者[新聞] 107年公告現值達到市價九成的目標
標題fytnship (<( ̄︶ ̄)>)
時間2016-01-03 17:57:33 UTC


內文:

107年公告現值達到市價九成的目標

2015-12-31 14:26 聯合報 記者李順德╱即時報導

內政部上午公布民國105年全國公告地價,平均調升30.54%,是83年以來最大升幅,全國
公告土地現值較104年調升6.7%,平均比率由88.74%調升為90.53%,達到公告現值占市價
全國平均九成的目標。

內政部次長林慈玲表示,目前仍有新竹縣市、澎湖、金門等四個縣市方尚未達到九成,預
估到民國107年才能達到九成的目標。她說,公告地價是做為課徵土地增值稅的依據標準
,每3年公告地價一次,公告現值是每年調整一次。

林慈玲說,約在5年前,內政部設定明年元月起,公告現值接近市價的九成,但內政部最
近與各地方政府討論,還有這4個縣市要到107年才能達到九成。由於現在土地徵收補償都
以市價為標準,加上實價登錄也是市價,因此,採公告現值為指標,意義越來越小,但還
不到廢的時候。公告地價未來可考慮每兩年調整一次。


連結:
http://udn.com/news/story/1/1412884


其他:
全國公告現值都達9成以上後
再來推行地價3合1
用這稅基來課稅的話 各地方國庫都將大進補

近來還有不動產公會想讓實價登錄退場...
市價公布有這麼不堪嗎?
還是在害怕啥?

--

→ kimkim9988: 實價課稅再叫我 01/03 18:21
→ kuma660224: 3合1目前仍是幻想。 01/03 18:21
→ kuma660224: 要夢不如夢土地充公平均分配... 01/03 18:21
→ kimkim9988: 要夢不如夢房價漲一百倍,所有人都貸款當幾輩子的屋 01/03 18:53
→ kimkim9988: 奴來跟我買房 01/03 18:53
推 a386036: 落實我免稅。別人重稅。這才是正義 01/03 19:42
→ pds1: 全國不是已經號稱平均8成,北市不是已經8成5?? 01/03 19:50
→ kimkim9988: 落實炒房免稅才是正義 01/03 20:09
推 hitsay: 政府佛心,要為地價認證。以後不再有人賣低於市場行情。 01/03 20:14
推 ayau: 房蟲的正義,需要大家一起努力 01/03 20:55
推 celhw: 負擔變多,房屋價值變少,只有沒房子的魯蛇會高興. 01/03 21:49
→ kimkim9988: 負擔變多,自住影響有限,但炒房變少,房價漸趨合理, 01/03 22:13
→ kimkim9988: 下一代買房壓力變小,只有炒房囤房的少賺很多,房蟲會 01/03 22:13
→ kimkim9988: 不高興 01/03 22:13
推 zzzuuu: 不會阿,最近房市不景氣,搞不好都100%了 01/03 23:40
推 celhw: 自住繳完房貸還要多繳稅, 房價若還掉, 下一代資產變少. 只 01/03 23:49
→ celhw: 有20%沒買房的人會覺得高興. 01/03 23:49
→ Achillies: 首先,公告地價是課地價稅基礎不是土增,土增是公告現 01/04 00:18
→ Achillies: 值,然後公告現值根本沒市價9成,灌水灌很大 01/04 00:18
→ kuma660224: 公告現值是對於地價漲跌做事後追認, 01/04 11:35
→ kuma660224: 但政府沒法每塊地都調查審議,估的會寬一點。 01/04 11:35
→ kuma660224: 而且地價跟整合度有關,沒整合和整合好的差幾倍 01/04 11:39
→ kuma660224: 所以市價其實也不是個定值,不如房價穩定。 01/04 11:41
推 kusomanfcu: 實價登錄是為了實價課稅鋪路,早早就知道了 01/04 11:53
→ HolyBugTw: 下一代會幹譙,你們那個年代只要賣了房就能爽一輩子 01/04 14:52
→ HolyBugTw: 到我這年代有房有個屁用,遺產給我間房賣了只能填牙縫 01/04 14:53

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