台北短租三個月、台北短租飯店、台北短租半年在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

我要在台北短期租屋,時間約3個月,想先住看看,之後在考慮續約

因為我不住台北,所以想要找一天上台北一次看完所有的房子

想請問在事先打電話給房東預約看屋時間時,是否要先說明我想短期租屋?

因為我怕當天現場看屋時,若提出這個要求,我怕房東會翻臉

[先假設房東一開始的廣告並未說明不租短期的前提下]

可是我怕假如打電話時就先說明,他可能就不想租我了,連看的機會都沒有?



另外請問短期租屋的押金要怎麼算才合理呢?

因為一般租屋如果是租長期的,押金普遍都是1~2個月,這還蠻合理的

但是如果才租3個月,押金就要兩個月,這比例上就顯得有點誇張了

請問可以藉此(短期)跟房東協調嗎?


實際上我要短期租屋的原因是我10/14要到台北的中華電信公司工作

但是同時我又考上普考增額(類似備取),普考第一次的增額公佈是11/28

因為怕第一次增額公佈就有我,所以才想要先租短期的,以免有租約的問題

但是我怕這樣解釋給房東聽,一來怕太複雜他聽不懂,二來降低他租我房子的意願

所以我想說就直接跟他說,我想先租短期的看看,如果環境可以我在繼續續租

這種簡單的理由房東會比較容易理解,請問這種說法是否比較適當呢? 謝謝!

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◆ From: 123.30.188.46
09/21 09:49

→ chilama:先講，不然你看了不短租的房子就算很喜歡也沒有用 09/21 10:04
推 lionkinge:押金和租期無關 09/21 11:12
推 lionkinge:房客要求降押金，我都說家電、家俱價值都不只5個月租金 09/21 11:15
推 bikebikebike:先說吧!!不必浪費彼此的時間!! 09/21 12:15
→ gipeel:先講,如果房東不願意短租,根本就不用浪費時間去看房子 09/21 13:17
推 greeneye21:先講～我看591有的有寫可以短期租屋阿 09/21 16:10
推 lining61421:當然要先講，不能短租你看房子有用? 09/21 21:31
→ mimily0504:請問押金是幹嘛用的？ 租期長短為什麼和押金有關係？ 09/22 04:26
→ mimily0504:長租3-5年，難道可以收3-5個月押金嗎？ 09/22 04:27
推 noovertime:押金上限就是兩個月 你沒破壞房間房東就要還你 09/23 00:56
→ noovertime:你要求短租還不想要給兩個月押金 房東還怕你是賣毒的 09/23 00:57
→ noovertime:隨時想跑路啊…… 09/23 00:57
→ noovertime:就說十一月工作可能會有調動 如果十一月沒調動就會穩定 09/23 00:57
→ noovertime:在這邊可以租一年；想請問房東願不願意讓我短租三個月 09/23 00:58
→ OLDSTUFF:第一我去信租房和版上徵求時，都有在信件中告知詳情 09/23 09:04
→ OLDSTUFF:第二我不可能跑路，這是個簡單的加減問題，情況有三 09/23 09:06
→ OLDSTUFF:1:押金2月+12月跑路未租 09/23 09:07
→ OLDSTUFF:2:押金2月+順利租到12月 09/23 09:08
→ OLDSTUFF:3:押金1月+12月跑路或順利租完 09/23 09:09
→ OLDSTUFF:情況1不可能發生，因為多送一個月房租給房東 09/23 09:11
→ OLDSTUFF:情況2,3房東賺的錢都是一樣的，都是三個月 09/23 09:12
→ OLDSTUFF:我之所以要求一個月押金，原因果很簡單，就是台北生活不 09/23 09:13
→ OLDSTUFF:押金放在房東那邊你就無法運用，而我也不可能伸手跟家人 09/23 09:16
→ OLDSTUFF:簡單說就是能省則省 09/23 09:17
→ mimily0504:押金是做擔保用，並非看你租期長短為比例收取。 09/23 14:51
→ mimily0504:手頭緊想找收一個月月押金，可理解，但理由是租期比例 09/23 14:52
→ mimily0504:就難以理解了。 不管長租短租，房子設備都是一樣的， 09/23 14:53
→ mimily0504:押金收一個月的，房東不可能付太多設備，有的電器拿去 09/23 14:54
→ mimily0504:變賣就不知道多少錢了。 這也是有新聞，鄰居發現房客 09/23 14:55
→ mimily0504:搬東西去賣，通知房東。設備簡單一點的可能只收一個月 09/23 14:59
→ noovertime:押金是用來擔保你破壞房子、不繳租金、臨時落跑…… 09/24 03:54
→ noovertime:等等的保險情況（反過來房東破壞契約也要賠你保證金的) 09/24 03:56
→ noovertime:押金一個月 + 12月跑掉 + 房子毀損 房東就可以哭哭了 09/24 03:57
→ noovertime:你可以堅持去找願意短租三個月 且 押金也收不高的 09/24 03:57
→ noovertime:只是這條件下房子會比較難找，也是事實 09/24 03:58
→ noovertime:（假設你對屋況還有基本的要求在的話） 09/24 03:58
→ noovertime:身為房客，我都不去相信沒有白紙黑字的房東口頭約定了 09/24 04:00
→ noovertime:房東當然也是會希望對自己有保障的，這是互相的問題 09/24 04:01
推 feywen:在網路上想盡辦法說服網友妳想減少押金的合理性幹嘛? 09/27 20:32
→ feywen:網友又不是你的房東,你搞錯對象了吧?這就是未來的公務員??? 09/27 20:32
噓 phantomli: ^^^^^^^^^^^^^^^（一樣） 09/27 20:45