商二特是什麼意思、容積率查詢、商四特用途在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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簡單來說就是使用項目可以參照第三種商業區許可之商業使用，但興建的容積還是以第三種住宅區計算。在修訂台北市主要計畫商業區(通盤檢討)計畫案中的規定 ...

清楚認識建蔽率與容積率之後，接下來我們可以先來看一下商業區的畫分，也是分成商一、商二、商三、商四。四、商一到商四又有甚麼差別？從下表，也是看 ...

第七條. 第二種商業區（商2）內以建築商店及供商業使用之建築物為主，不得. 為下列建築物及土地之使用：. 一、都市計畫法台灣省施行細則中，有關工業區限制之建築及使用。

其中台北市土地使用分區管制將住宅區分為住一、住二、住三、住四；商業區又分為商一、商二、商三、商四，針對其建蔽率、容積率、用途與營業項目都清楚 ...

計畫區名稱分區建蔽率容積率分區分區臺北市北投區都市計畫第三種住宅區（特） 40% 120% 第一種商業區（特）科技... 內湖區石潭里附近工業區都市計畫第三...

土地分區有的是商三、商四那為什麼有的會加上”特”，像是商三特、商四特， ... 而商三特的意思是容積與建蔽採住3-1的規格嗎？ ... 2008-07-28 2:21.

1 高雄市都市計畫(楠梓舊. 部落鄰近地區)細部計畫. 102.10.24 住2、住3、住4、住5、商3、商4、商5：依施行. 細則規定管制；. 住宅區(特)：建蔽率50%、容積率225%；. 商業區 ...

本規則依都市計畫法臺北市施行細則第二十六條規定訂定之。第二條. 本規則用語，定義如左： ... 八第一種商業區：為供住宅區日常生活所需之零售業、服務業及其有關商

商2 ：「第二種商業區」：為提供住宅區與地區性之零售業、服務業及其有關商業活動之使用而劃定之商業區。．商3：「第三種商業區」：為供地區性之零售業、 ...

附表二：. 高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率一覽表. 管制項目. 使用分區. 建蔽率（％）容積率（％）. 第一種住宅. 40. 80. 第二種住宅.