房貸提前還款違約金、還房貸技巧、本金攤還銀行在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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以合作金庫為例，綁約3年，若借款人提前清償，請求發給清償證明或請求塗銷抵押權者，得依約定向借款人請求提前清償違約金，若在1年內清償，借款人應以申請 ...

各大銀行的房貸方案有分兩類，一種為利率較高但可「隨時清償」，不收違約金；另一種是低利房貸方案但有附加「限制清償期間」的條款，大多約定2~3年內不得 ...

「自借用日起一年內提前清償全部借款者，加收提前償還本金之1% 違約金；逾一年未滿二年提前清償全部借款者，加收提前償還本金 ...

但591房屋交易網提醒，有少部分銀行，當初在談房貸時，若給你特別優惠的利率，很可能就會另外規定「綁約期間內不可提前將款項還清」，如果仍執意要還清， ...

至於像台灣銀行這種規定，「自借用日起一年內提前清償『全部』借款者，加收提前償還本金之1%違約金；逾一年未滿二年提前清償『全部』借款者，加收提前償還本金之0.7%違約金 ...

當手頭有餘裕時,有些人會希望能先將房貸提前還款,以便節省利息支出, ... 銀行會規定你要還貸滿幾個月、幾年後才能全部提前還款，甚至要求付違約金。

建議把多餘的資金使用定存儲蓄，除了是比較有效率的運用外，更能加快還款。另外也要注意，提前償還本金或縮短繳款年限，有可能需要支付額外的違約金。若 ...

金融業者收取房屋貸款提前清償違約金案件處理原則在8月15日出爐了，公平會表示，未來原則上將禁止銀行收取違約金，但基於營運考量，銀行僅能對提供優惠利率的房貸戶 ...

房貸方案設計提前償還違約金，主要是提供民眾優惠利率，且避免客戶在順利貸款後的2至3年內，在市面上發現其他家更優惠的利率時，進而辦理轉貸，使得利息 ...

房貸. 借款人需按房貸契約計算之月付本金金額償還，不得超額還款，若超. 額提前清償本金，且於限制清償期間內將本金提前全部清償並申請塗. 銷該借款擔保物之抵押權時，依 ...