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近期房市熱絡，帶動預售屋市場交易，預售屋轉賣的情形亦時有發生， ... 若甲公司將其中讓與預售土地登記權利款1,890萬元誤為出售土地款而開立免稅 ...
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因甲公司誤認總價中屬出售「預售土地登記權利」部分4,500萬元，為免徵營業稅之出售土地交易，而將應稅統一發票開立為免稅統一發票，並將應稅銷售額申報為免稅銷售額，除 ...
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官員指出，由於甲公司僅取得登記請求權，並非完整的房地所有權，不能分為土地和房屋，因此，不能視為一般的不動產銷售，如果要出售該筆預售屋，就要 ...
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若為營業人出售預售屋或紅單，必須依照全數銷售金額開立發票並課徵營業稅；但如果是轉賣成屋，可依照營業稅法第8條規定，免計土地營業稅，換言之，賣 ...
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該局說明，營業人向建設公司購買預售屋，在未繳清價款及未取得預售屋產權前，將 ... 都須按轉讓之價格全額開立應稅統一發票與買受人，且無出售土地免徵營業稅的適用。
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實際案例：A公司買入後轉售預售屋，房地總價9,000萬餘元，但該公司出售時，將其中6,000萬餘元視為出售土地銷售額，僅開立免稅發票。
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為了防杜藉由不同型態移轉避稅，修法後將交易預售屋及符合一定條件之 ... 公司出售房地產的課稅所得為400萬元（售價1,460萬元-取得成本1,000萬元-仲介 ...
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於110年7月1日以後出售105年1月1日以後取得之預售屋權利，務必於交易日之次日起30日內申報，以免遭國稅局補稅處罰。
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KPMG安侯建業稅務投資部執業會計師張智揚提醒，民眾如果有在民國105年以後買進預售屋，而分別在去年7月1日前、後出售預售屋，須注意買賣預售屋會因為取得 ...
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財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於104年12月31日前向建設公司訂購，若取得成屋之房地所有權登記日在105年 ...